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Wohnungsmarktbericht

Wohnungsmarktbericht

Angespannte Lage verschärft sich

Die Stadt hat den neuen "Leverkusener Wohnungs­markt­bericht 2023" veröffentlicht. Auf Grundlage der wohnungsmarktrelevanten Daten aus dem Vorjahr informiert er jährlich über die Situation und die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt innerhalb des Stadtgebietes.

Dem rund 65 Seiten starken „Wohnungsmarktbericht 2023“ kann entnommen werden, dass die Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zunehmen und eine Entspannung auch im kommenden Jahr nicht zu erwarten ist.

Fachleute erwarten sogar eine deutliche Anspannung, insbesondere des preiswerten und öffentlich geförderten Mietsegments. Gleichzeitig wird es schwieriger, die vorliegenden Daten korrekt zu interpretieren und zuverlässige Prognosen abzugeben, da sich die Rahmenbedingungen immer dynamischer ändern.

Der Bericht wird vom Fachbereich Stadtplanung erstellt und dient den Entscheidungsträger*innen in Politik, Verwaltung und Wohnungswirtschaft als Informationsgrundlage. Er gibt anhand von rund einem Dutzend Indikatoren zur kommunalen Entwicklung Aufschlüsse über die Nachfrage- und Angebotsseite des Wohnungsmarktes. Das sind auf der Nachfrageseite Daten zur Bevölkerungsentwicklung, sozioökonomische Daten zum Einkommen und zur Arbeitslosenquote. Die Angebotsseite wird über Daten zu Baugenehmigungen und Baufertigstellungen, Wohnungsleerständen und anhand von Miet- und Kaufpreisen dargestellt. Weitere Bausteine des Berichtes sind die Auswertungsergebnisse einer Befragung von Expertinnen und Experten. Zudem beinhaltet der Bericht auch Auswertungen der in diesem Zeitraum geschalteten Wohnungs- und Immobilienanzeigen in den einschlägigen Internetportalen für Leverkusen.

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