Vom 7. bis 9. Oktober 2024 steht München wieder ganz im Zeichen der Immobilienbranche. Die Expo Real, Europas größte B2B-Messe für Immobilien und Investitionen lockt jedes Jahr rund 20.000 Teilnehmende auf das Messegelände. Mit dabei: Wirtschaftsförderung Lever­kusen, Stadt Leverkusen und erstmals auch die Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wies­dorf/Manfort mbH (SWM) am Gemeinschaftsstand des Region Köln-Bonn e.V.

Das Ziel besteht darin, Leverkusen als Wirtschaftsstandort und seine vielfältigen Standortvor­teile noch stärker überregional zu positionieren. Diese umfassen eine starke Chemieindustrie, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine ausgeprägte Bildungslandschaft. Hinzu kommt die strategische Lage inmitten der Metropolregion Köln-Düsseldorf und ein niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 250 Prozentpunkten. Um dieses Potenzial hervorzuheben, reist die Wirtschaftsförderung Leverkusen mit einer Vielzahl neuer Büro- und Gewerbeprojekte nach München. Markus Märtens, Geschäftsführer der WfL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH, erklärt: „Leverkusen bietet als Standort für Dienstleister und Gewerbe ideale Bedin­gungen zwischen Köln und Düsseldorf. Auf unserem Gemeinschaftsstand präsentieren wir Investoren und externen Projektentwicklern die hervorragenden Möglichkeiten, die Lever­kusen zu bieten hat, und stellen konkrete Immobilien- und Flächenangebote vor."

Die Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SWM) entwickelt Projekte für die Zukunft von Leverkusen. Derzeit obliegt der SWM die Realisierung von fünf Projekten im Her­zen der Stadt: Die Revitalisierung der City C in der Leverkusener Innenstadt, die Entwicklung der Großimmobilie Corner82 – ehemals Galeria Kaufhof, das Bahnhofsquartier Leverkusen-Mitte, das Businessquartier Niederfeldstraße sowie die Berufsschulen Campus Bismarck­straße. „Dabei ist jedes Projekt einzigartig in seiner Komplexität und Vielschichtigkeit“, erläutert SWM-Geschäftsführer Björn Krischick, der mit seinem Team diese Projekte präsentieren so­wie im Gespräch mit möglichen Investoren aufzeigen wird, welche Vorteile die Zusammenar­beit mit der Stadttochter bietet. „Investoren werden von uns in planungs- und baurechtlichen Angelegenheiten unterstützt, dabei fungiert die SWM als Bindeglied zwischen Investor und genehmigender Behörde. Durch unsere Beteiligung lassen die Projekte hohe Synergien und maximale Realisierungszeiten zu.“ Urbane Trends wahrnehmen und das Stadtleben von mor­gen neu denken – mit dieser Intention ergänzt die SWM den Gemeinschaftsstand auf der Fachmesse Expo Real. 

Auch in diesem Jahr präsentiert die Stadt darüber hinaus die zahlreichen städtischen und privaten Entwicklungsprojekte und –potentiale des Integrierten Stadtteilentwicklungs-konzeptes für die Stadtmitte Wiesdorf (ISEK). Für das größte private Investitionsprojekt, den Neubau des Postgeländes, wurde mittlerweile für den nördlichen Teilbereich Planungs- und Baurecht geschaffen.

Baudezernentin Andrea Deppe sieht damit „die nachhaltige gesamtheitliche Transformation der Innenstadt auf einem sehr guten Weg. Zielsetzung muss es dabei sein, Leverkusen als starkes Zentrum in der Region konkurrenzfähig zu erhalten. Die Potentiale und Chancen dazu sind vorhanden und müssen genutzt werden, dies zeigen z.B. die aktuellen Ideen zur Umgestaltung des Eingangs Innenstadt-West (Umfeld der Herz-Jesu-Kirche).“ 

Als Oberbürgermeister wird Uwe Richrath die Stadt Leverkusen persönlich am Gemeinschafts­stand auf der Expo Real vertreten und repräsentieren. „Ein gemeinsamer Auftritt von Stadt, Region und Gesellschaften erhöht das Interesse vieler potenzieller Investoren und externen Projektentwickler. Wir sind eine starke Region der Zukunft. Wir punkten in Leverkusen mit einer großen Zahl an Unternehmensansiedlungen als wirtschaftlicher Motor, in der sich außer­dem viele Projektentwickler für die Gestaltung der Innenstadt und der Stadtteile engagieren. Die Teilnahme an der Expo Real ist ein wichtiges Signal der engen Zusammenarbeit für die Region Köln/Bonn.“

Region Köln/Bonn e.V. 

Der Region Köln/Bonn e.V. ist ein Zusammenschluss der kreisfreien Städte Leverkusen, Köln, Bonn und der Kreisen Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Kreis Neuss, Oberbergischer Kreis und Rheinisch-Bergischer Kreis. Neben den acht Gebietskörperschaften gehören zu den Mitgliedern die Handwerkerkammer zu Köln, die Industrie- und Handelskammer Bonn/Rhein-Sieg, die Industrie- und Handelskammer zu Köln, die Kreissparkasse Köln, die Sparkasse KölnBonn, die Sparkasse Leverkusen, der Landschaftsverband Rheinland und die Region DGB-Region Köln-Bonn.