Theodor-Heuss-Realschule

Die Schulgebäude an der Wiembachallee im Stadtteil Opladen sind durch das Hochwasser aus Wiembach und Wupper im Juli 2021 so stark geschädigt, dass sie nicht mehr genutzt werden können. Die Realschule mit ihren rund 850 Schülerinnen und Schülern und dem Schul-Kollegium musste ausgelagert werden.

Die Klassen 5 bis 7 sind seit August 2021 an der Grundschule Heinrich-Lübke-Straße 140.
Die Klassen 8 bis 10 sind am Standort der Montanus-Realschule in Steinbüchel. Dort ist eine Containeranlage für 13 Klassen aufgebaut.

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Stand Anfang April 2022:

Die Schulcontainer-Anlage am Ausweich-Standort Montanus-Realschule konnte am 10. Januar 2022 zum Schulbeginn nach der Weihnachtsferien vollständig in Betrieb gehen. 
Alle 13 Klassenräume sind mit elektronischen Displays (Active-Panels) und WLAN Anbindung ausgestattet.
Die Rückmeldung der Schule zur Inbetriebnahme und bisherigen Nutzung ist positiv.

Altbau: Im Altbau stand das Kellergeschoss unter Wasser, das Erdgeschoss bis rund 30 Zentimeter Höhe. Betroffen sind die Fachräume, die Mensa und die Hausmeisterwohnung. Technische Anlagen und EDV wurden zerstört.
Neubau: Im Neubau stand der Keller vollständig unter Wasser. Im Erdgeschoss stand das Wasser bis rund 1,60 Meter hoch. Aula, Lehrerzimmer, Cafeteria, Naturwissenschaftliche Räume und andere wurden vollständig zerstört. Sämtliches Mobiliar und Akten sind unbrauchbar.
Turnhalle: Wegen der Schäden muss die Halle abgerissen werden. 

Kostenschätzung: Die Kostenschätzung für alle notwendigen Maßnahmen zum Wiederaufbau im Alt- und Neubau wurde auf rund 16.300.000 Euro angepasst.
Hinzu kommen die Kosten der vorgesehenen Aufstockung des Hauptgebäudes in Höhe von 2,5 Millionen Euro und die Kosten für den Wiederaufbau der Sporthalle als Dreifach-Halle in Höhe von 14.040.000 €.

Im Alt- und Neubau:

• Die Winterheizung ist erneut eingebracht und dient der Substanzsicherung
• Die Grundleitungen wurden mittels Inlinern wiederhergestellt.
• Der Bauantrag wurde samt neuem Brandschutzkonzept positiv beschieden.
• Die Planungen der Haustechnik sind abgeschlossen – ausführende Firmen sind vor Ort.
• Es wurden mittlerweile 27 EU weite Ausschreibungen bearbeitet, die Aufträge dazu sind teilweise vergeben.
• Vor Ort finden derzeit Arbeiten durch den Rohbauer, Putzer und die HLS Firma statt.
• Die Planungen der Aufstockung sind ebenfalls genehmigt und abgeschlossen. Es finden Vergaben statt.
  

Turn-/Sporthalle:

• Der Rückbau ist erfolgt und abgeschlossen.
• Die Planungsleistungen sind in der Vergabe.

Leider wird der Rückzug der Realschule an ihren alten Standort erst Ende 2024 möglich sein. Der notwendige längere Sanierungszeitraum hat folgende Gründe:  

• Das Bauvolumen der Sanierung ist mit rund 16 Millionen Euro viel größer als ursprünglich gedacht.
• Es gab große Schwierigkeiten bei der Trocknung im Untergeschoss, weil das Wasser immer weiter nachlief. Es stellte sich dann heraus, dass die Grundleitungen beschädigt waren und in der wasserundurchlässigen Bodenplatte durch die Flut Risse entstanden waren.
• In der Folge mussten die Grundleitungen unter der Bodenplatte saniert bzw. teilerneuert werden.
• Die Technikräume müssen ins Obergeschoss verlagert werden (Flutsicherung).
• Es wird eine Erneuerung der gesamten Fassade im Keller und Erdgeschoss erforderlich, weil die Holzfassade am Fußpunkt Schäden erlitten hat.
• Der Wiederaufbau soll gemäß zeitgemäßem Raumprogramm (Berücksichtigung der Umbauwünsche der Schule) erfolgen.
• Eine Anpassung an aktuelle Brandschutzbestimmungen ist erforderlich.
• Zur flutsicheren Neuverortung der Medienräume wird eine Aufstockung erforderlich, da entfallende Klassenräume hierdurch in die Aufstockung verlagert werden müssen.
• Aufwändige Ausschreibungs- und Vergabeverfahren sind erforderlich

Die neue Halle wird noch nicht fertig sein, wenn die Schule zurückzieht.